1983〜1993年築, 専有面積51.36㎡〜71.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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フォルム堀川今出川
京都府京都市上京区飛鳥井町
/ 今出川駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
3,756万円
61.2万円/㎡
2,418
3,310
4,202
5,095
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,202万円
53.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月19日
フォルム堀川今出川
4,480万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 61.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,480万円 | 73.0万円 | 8階 | 61.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/08/23 | 3,280万円 | 52.3万円 | 1階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/17 | 3,300万円 | 52.8万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/08/08 | 3,280万円 | 52.3万円 | 7階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 4,780万円 | 77.9万円 | 8階 | 61.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/07/25 | 4,980万円 | 81.2万円 | 8階 | 61.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/27 | 3,380万円 | 61.1万円 | 9階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/08 | 3,480万円 | 62.9万円 | 9階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/03 | 3,580万円 | 64.7万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 3,700万円 | 66.9万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 3,780万円 | 68.4万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/01 | 3,580万円 | 64.7万円 | 9階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 3,980万円 | 61.6万円 | 5階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,990万円 | 72.2万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 3,700万円 | 66.9万円 | 9階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 4,080万円 | 73.8万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 3,800万円 | 68.7万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 4,180万円 | 75.6万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | フォルム堀川今出川 京都市上京区飛鳥井町 | 今出川駅9分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 81戸 | SRC |
| 2026/09/06 | コスモトゥデイ 京都市上京区五番町 | 北野白梅町駅16分 | 3,399万円 | 55.2万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ライオンズマンション一条智恵光院 京都市上京区鏡石町 | 今出川駅19分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/06 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/14 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 4,380万円 | 58.5万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション西陣南 京都市上京区奈良物町 | 今出川駅16分 | 3,790万円 | 55.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,799万円 | 55.1万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 3,380万円 | 72.7万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄烏丸線 / 二条城前駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造